Mega Project 普吉铂尔曼 · 662 间客房安装 Smart Film · 7 栋楼 + Hotel RCU Schneider [幕后揭秘]

Renovation Reality · Smart Film = 贴覆现有玻璃的 retrofit

Pullman Phuket 已在营业中,全部 662 间客房的 Sexy Bathroom 玻璃在建楼时就已安装,玻璃四周的定制施工(窗框、边缘瓷砖、墙体)也已完工。Smart Film 可直接贴覆现有玻璃、无需拆卸,而 Smart Glass 则需向工厂订购新玻璃、拆除旧玻璃、并重做全部定制施工 — 这样的流程并不适合仍在营业的酒店。

节省巨额成本 · 获得相同的 Privacy 功能

Smart Film Outdoor + Aquaris™ 价格约为 9,500-12,000 泰铢/平方米,而 Smart Glass Laminated PDLC 为 16,500-22,500 泰铢/平方米,在 662 间客房的规模上,这一差额高达数百万泰铢。

Smart Glass 还额外具备 Smart Film 所没有的 Tempered Laminated Safety 与 30-35dB 隔音,但本项目的优先级是 Digital Privacy,而 Smart Film 同样能做到。因此选择 Film 使 CAPEX 降低 40-50%,让节省下来的差额转而投入能提升 Guest Experience 的 RCU Integration。

Aquaris™ · InHouse 是泰国唯一拥有 Smart Film 潮湿区域技术的品牌

Sexy Bathroom 属于 wet zone(潮湿区域),长期受淋浴溅水、水汽及 80% 以上湿度影响。普通市场 PDLC 无法承受这样的环境,因为它会在 ITO layer 发生氧化、边缘胶脱落(edge lift),寿命降至仅 2-3 年。

InHouse 以 Outdoor Series + Aquaris™ 解决此问题,这是一层专为潮湿区域设计的 R&D Layer,具备 360° Edge Sealing 以阻止水与水汽从边缘渗入,阻隔 IR/UV 达 99.99%,并将寿命较普通 PDLC 延长约 +80% — 这正是 InHouse Smart Film 能用于五星级酒店浴室 的原因,而普通 vendor 不敢为潮湿点位推荐 Film。

质保 + 免费上门服务 · 现场维护,贯穿产品使用寿命

Smart Film Outdoor + Aquaris™ 的寿命较普通 PDLC 提升 +80%,与 Smart Glass 的 +50% 提升接近,相差不大。每个项目都附带 InHouse Confidence Policy:若交付验收未达约定标准,InHouse 将按约定条款予以修复或 100% 退款。

InHouse 的一项关键 USP 是 贯穿产品使用寿命的免费上门服务:团队直接前往现场维护,不收差旅费、不收人工费,覆盖泰国全部服务区域并延伸至东盟 8 国。若 Smart Glass 损坏,则须整幅拆除玻璃(见下方第 5 点),成本与 Downtime 都高得多。

Downtime · 业主担心停业时间 · Smart Film 可即时更换

Pullman 的业主格外重视 Downtime,因为一间客房即使只关闭 1 天,也是 Revenue Loss(收入损失)× 662 间客房。因此规划未来能否快速 Restore(恢复)成为关键决策因素。

Smart Film 更换仅需 每间客房 1 天(撕除旧膜、清洁玻璃、贴上新膜),客房次日即可重新营业。而 Smart Glass 则需 每间客房 3-5 天(整幅拆除玻璃、拆除边框、窗框与定制施工、安装新玻璃,再恢复全部定制施工),还会影响已有的定制施工。此外,InHouse 拥有每款 10,000+ 平方米的膜料库存,无需等待生产即可即时更换,满足五星级酒店所需的 Operational Continuity(运营连续性)。