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Pillar Cluster · Smart Film 调光膜 + Smart Glass 调光玻璃
属于分组 酒店 / 度假村 — 查看本组内其他所有应用场景

酒店卫浴调光膜 · Sexy Bathroom Hotel · 调光玻璃 InHouse Smart Film & Smart Glass · Pullman Four Seasons

五星级酒店卫浴,调光玻璃 / 调光膜 0.1 秒通透↔雾化 — 提升 ADR · RevPAR · OTA 评价 · 联动 Opera PMS · 客房清洁场景 · 对比 Smart Film + Aquaris™ PDLC/PNLC(现有客房改造 · 每天 5 间批量施工)与 Smart Glass Tempered Laminated(新建 · 软翻新 · 安全玻璃 · 酒店保险)· 真实案例 Pullman 662 间客房 · Aman Nai Lert · Four Seasons Private Residences

透明↔雾化 0.1 秒切换 IR/UV 99.99% Film 12+ 年 · Glass 15+ 年 base · +50% boost R&D Brand Owner · PDLC / PNLC
酒店卫浴调光膜 Smart Film Hotel Bathroom — InHouse — InHouse Smart Film
VDO Review
HD · 1080p

为什么选择 Smart Film 调光膜 · 与 Smart Glass 调光玻璃对比见下方 ·

Live Demo · 来自真实现场

酒店卫浴调光膜 · Sexy Bathroom Hotel · 调光玻璃 InHouse Smart Film & Smart Glass · Pullman Four Seasons

当今的 五星级 · 度假村 · 精品酒店卫浴 不再只是功能空间——而是宾客发布到 Instagram/Tripadvisor 的 标志性设施(signature amenity) · 调光玻璃(Smart Glass)调光膜(Smart Film · PDLC / PNLC) 一键切换通透↔雾化 = OTA 评价提升,可使初级套房及以上房型的 ADR 提升 15-25%

但酒店卫浴与家用不同——淋浴 24/7 使用,湿度达 99% RH,需采用耐 SPA 级湿度的 Aquaris™ 耐候技术 · 施工不得打扰宾客(需在淡季窗口进行)· 联动 PMS(Opera · Mews)· 客房清洁场景 · 而酒店保险的安全玻璃要求 = Tempered Laminated EVA 防碎。

本页对比这两种方案,并以 6 平方米酒店卫浴(初级套房卫浴)估算 + 50 间与 200 间客房酒店的 ROI 计算器 · 真实案例包括 Pullman Hotel G(662 间客房)· Pullman Phuket · Aman Nai Lert Bangkok · Four Seasons Private Residences

0.1 秒瞬间切换

透明 ↔ 雾化瞬间切换 · 会议开始或休息时即时切换 · 无需起身拉帘

随需隐私 · IR/UV 99.99%

可从墙面开关 / App / Smart Home 即时关闭 · 阻挡光线保护家具与电视屏幕

线路隐藏不外露

施工平整得如同没贴膜 · InHouse 施工团队的卖点

InHouse R&D · Film 12+ · Glass 15+ base · +50% boost

泰国品牌方 · 直接服务不经中间商 · Film 12+ · Glass 15+ 年 base · +50% Premium boost

真实遇到的问题

现代酒店卫浴调光膜的问题

透明玻璃看似现代却带来新问题 — Smart Film 调光膜(retrofit)或 Smart Glass 调光玻璃(factory-built)解决三大关键点

OTA 评价卫浴过时 = 预订下滑

Tripadvisor · Booking.com · Agoda · Google 评价 · 宾客越来越频繁地提及卫浴窗帘/百叶 "feels dated" · 评分下降 0.3-0.5 星 = 预订转化率下降 8-12% · 尚未翻新的老旧酒店将竞争优势拱手让给投资 Sexy Bathroom 的对手

卫浴 24/7 淋浴 · 普通膜 2-3 年劣化

酒店卫浴入住率 70%+ × 365 天 = 淋浴/浴缸每天使用 · 全天 24 小时 99% RH · 蒸汽 + 皂垢 + 清洁化学品(含氯漂白剂 · 白醋)· 普通 PDLC 调光膜渗水,2-3 年内劣化 · 需更换 + 打扰宾客 = 工程团队的噩梦

施工不得打扰宾客 · 没有翻新窗口

运营中酒店无法关闭整层/整栋进行翻新 · 必须在退房窗口(11:00-15:00)内批量施工 · 钻孔/打磨噪声干扰相邻客房宾客 · 引发责任索赔 · 调光膜/Smart Glass 必须安装安静 · 洁净 · 无粉尘

酒店保险 + IBC 2407 强制安全玻璃

卫浴湿区(滑倒风险区)的玻璃必须为 <strong>Tempered Laminated EVA 等级</strong>,符合 IBC 2407 · NFPA 80 · ANSI Z97.1 · 酒店保险(Chubb · AIG · Allianz hospitality)强制要求 · 普通透明玻璃破碎坠落 = 巨额责任索赔 · Smart Glass Laminated = 合规内置 · Smart Film 则取决于原玻璃(须核验其认证)

PMS · 客房平板 · 客房清洁不联动

豪华酒店使用 Opera · Protel · Mews PMS + Crestron 客房平板 + AI 语音控制 + 客房清洁 App · 但原有卫浴窗帘/百叶没有 API · 员工须手动操控 · 每天损耗数百次 · InHouse Smart Film/Smart Glass 可与整套系统联动

Use Modes

Smart Film / Smart Glass 使用方式

按场景 0.1 秒切换透明↔雾化 — 调光膜的优势,磨砂膜(Frosted Film)做不到

欢迎模式 · 首次入住

宾客入住 · 进门体验 · 第一印象

玻璃 100% 通透 · 灯光 100% · 播放欢迎音乐 · 宾客开门即见 Sexy Bathroom 展示设计 · 即刻成为 Instagram 时刻 · 提升评价提及率

开夜床模式 · 就寝前

客房清洁开夜床服务 18:00-19:00

玻璃雾化 · 暖光 30% · 毛巾重新折叠 · 枕上放置巧克力 · 钢琴音乐 · 备好就寝前的 SPA 流程

SPA 模式 · 泡浴 / 淋浴

宾客正在淋浴 / 泡浴 / SPA 流程

玻璃 100% 雾化 · 烛光 · 通过客房音箱播放 SPA 音乐 · 排气扇自动开启排出蒸汽 · 水温预设 · 隐私有保障

展示模式 · 网红 / 拍摄

宾客拍照发布至社交媒体 · OTA 评价

玻璃通透 · 完整呈现 Sexy Bathroom · 大理石瓷砖 · Hansgrohe 花洒 · 独立浴缸 · = 每位宾客都会拍的标志性照片 · OTA 评价上传

退房清洁模式

宾客退房后客房清洁进场

玻璃 100% 通透 · 灯光 100% · 员工看清每个脏污角落 · 擦拭更快 · 周转时间每间缩短 5-10 分钟 · 吞吐量提升

Decision Tree · 30 秒

Smart Film 调光膜还是 Smart Glass 调光玻璃 — 哪个更合适?

两者采用相同的 PDLC/PNLC 技术 — 区别在于 retrofit(膜) vs factory-built(玻璃)

Smart Film · Switchable Film 调光膜

何时选择 Smart Film

起价
9,800 泰铢/㎡
  • 改造现有酒店卫浴 — 淡季软翻新 · 无需拆除玻璃 · 每天 5 间批量施工
  • 预算有限的精品酒店 — Smart Film + Aquaris™ 比 Smart Glass 便宜约 40-50% · ROI 更快,6-12 个月
  • 行政酒廊 · 会员楼层卫浴 · 非客房 — 灵活性比安全玻璃更重要
  • 质保后维护每间 1-2 天 · 在退房窗口内揭下重贴 · 对营收影响小
  • 若卫浴与泳池别墅的私人泳池相连,Aquaris™ 可耐受氯水池暴露
查看 Smart Film 详情(PDLC/PNLC)→
Smart Glass · Switchable Glass 调光玻璃

何时选择 Smart Glass

起价
16,500 泰铢/㎡
  • 新建 · 待建酒店储备项目 — Marriott · Hilton · Hyatt 品牌标准要求工厂预制调光玻璃
  • 每 7-10 年一次大型软翻新 — Smart Glass 基础寿命 15+ 年 · +50% 提升可覆盖两个翻新周期
  • 酒店保险 + 生命安全规范(NFPA 80, IBC 2407)强制卫浴湿区采用 Tempered Laminated — 防碎为强制要求
  • 高端五星级 · Four Seasons · Aman · Rosewood — 宾客期待工厂级工艺 · 视觉呈现最为高端
  • 隔音降噪 30-35 dB · 削减淋浴 + SPA 音乐对相邻客房宾客的干扰
查看 Smart Glass 详情(Factory-Built)→

InHouse 工程师建议:在酒店卫浴中,Smart Glass 的制胜点在于通过酒店保险 + IBC 2407 生命安全规范的 Tempered Laminated EVA 等级 · 玻璃破而不落在湿区是强制要求 · 这正是 Marriott · Hilton · Hyatt 品牌标准在新建项目中强制采用工厂预制调光玻璃的原因 · 但部分 Pullman/Aman 门店在软翻新时选择 Smart Film + Aquaris™,因为在运营中酒店的改造可在退房窗口内完成 · 相比新建对营收的影响更小。

Application Zones

酒店卫浴调光膜的哪些位置该安装

InHouse 工程团队免费现场评估 — 推荐最物有所值的区域配合预算

  1. 主卧 Sexy Bathroom 玻璃墙(优先级 #1)

    初级套房 · 套房 · 行政房中卧室-卫浴之间的玻璃墙 · 满幅无框 · 默认雾化 · 展示模式时通透 · 是宾客最常拍照发社交媒体的位置

  2. 步入式淋浴 / 蒸汽房隔断

    淋浴玻璃 2-4 平方米 · 推拉/铰链式 · 需 Aquaris™ 长期耐蒸汽 · Walk-in 蒸汽房(高温 + 高湿)采用 Tempered Laminated

  3. 梳妆区 · 镜面隐私隔屏

    梳妆区与卧室之间的玻璃 · 化妆 / 更衣时的局部隐私 · Smart Film 通透 100%,情侣同时使用也不局促

  4. 卫浴飘窗 · 卫浴天窗

    朝向阳台 / 城市景观的卫浴窗 · Outdoor + Aquaris™ 耐 UV/IR · 白天遮光 + 夜间赏景 · 联动日出/日落排程

  5. 套房客厅-卧室隔断

    初级套房及以上、客厅+卧室之间设有玻璃的房型 · 默认通透(房间流线开阔)· 宾客就寝或情侣需要隐私时雾化

  6. SPA 理疗房玻璃门

    康养楼层 SPA 房的玻璃门 · 默认雾化(护理隐私)· 咨询时迎接宾客期间通透

规格对比 · Smart Film 调光膜 vs Smart Glass 调光玻璃

InHouse 标准值 · 非普通市场数据

InHouse Smart Film 与 Smart Glass 规格对比
属性 Smart Film(调光膜) Smart Glass(调光玻璃)
技术PDLC / PNLC · 膜贴于玻璃表面PDLC / PNLC · 夹层于玻璃内
安装Retrofit · 贴于原有玻璃Factory-built · 重新设计
局部覆盖(Zone Privacy) 可以 — 上/下/中/自定义条带 仅限整块(工厂夹层)
使用寿命12+ 年(市场最高标准)15+ 年 base · +50% boost(Aquaris™/Lucida™/IGU)
磨损时维修/更换 撕下 + 重贴 · 不影响原有玻璃 · 不影响内嵌结构拆下整块玻璃 · 可能影响内嵌结构
抗刮性 有刮伤风险 · 膜面在外侧,需留意硬物/利器 无需担心 · 膜在玻璃内,表面为普通玻璃
安全标准(Safety)取决于原有玻璃 Tempered Laminated · 双层安全玻璃 + EVA Interlayer · Safety Glass Grade · 破而不落,无锋利碎片
Clarity · 光学清晰度Clarity 98%(光学清晰度)· Indoor SeriesClarity 98%(光学清晰度)· Indoor Series
Clarity Tier · 肉眼清晰度(Performance + Lucida™)Lucida™ · Pure Clarity · InHouse 市场上最清透的调光膜 · 比 Indoor Series 更清透——而 Indoor 已是市场最高标准Lucida™ · Pure Clarity (option)· InHouse 市场上最清透的调光玻璃 · 比 Indoor Series 更清透——而 Indoor 已是市场最高标准
IR/UV Block99.99%99.99%
功率3W/㎡/小时3W/㎡/小时
交付/安装时间有现货 · 1-3 天安装Bespoke Made-to-Order · 生产 7-10 天 · 施工团队待命即时安装
价格/㎡9,800-14,800 泰铢16,500-22,500 泰铢
InHouse Tech Stack+ Aquaris™ (Outdoor) · + Lucida™ (Performance)+ Aquaris™ · + Lucida™ (可选)

备注: 数字为 InHouse 最高等级值 · 普通市场 PDLC film 使用寿命 8-12 年 · 了解 Aquaris™ · 了解 Lucida™

InHouse R&D Advantage

酒店卫浴调光膜 · Sexy Bathroom Hotel Smart Film 对比 Smart Glass · ADR ROI

InHouse R&D 研发的 Smart Film 调光膜 / Smart Glass 调光玻璃(Smart Glass · PDLC)超越普通市场顶级 PDLC · InHouse 明显胜出的 3 点 · R&D 品牌方 + 专属调光膜施工团队(不外包)

① 更清透

Pure Clarity · 水晶级清透 · InHouse 产品线中最清透

肉眼清晰度 ≠ VLT — VLT 数值再高的膜,仍带 PDLC base 固有的雾感 · InHouse Performance Series + Lucida™(我们专属的 R&D layer)带来 Pure Clarity · 比 Indoor Series 更清透——而 Indoor 已是市场最高标准 · 几乎与玻璃融为一体 — Lucida™ Pure Clarity layer 将普通 PDLC 的 haze 降低数倍 · 适合 酒店卫浴调光膜 · Sexy Bathroom Hotel Smart Film 对比 Smart Glass · ADR ROI 这类需要清晰不模糊的场景

了解 Lucida™
② 更耐久

Film 12+ · Glass 15+ 年 base · +50% Premium boost

InHouse Smart Film Indoor 12+ 年(与市场 PDLC 最高值相当)· Smart Glass Premium tier 15+ 年 base · +50% boost(Laminated Indoor 15+ · Aquaris™/Lucida™/IGU +50%)· 加持 Aquaris™ 或 Lucida™(R&D layers)的型号 +80% 超越普通 PDLC(市场 8-12 年)— 一次安装,使用超过 2 倍时长

查看 3 Series
③ 更坚固

Aquaris™ Weather Resistance · Anti-Yellowing

InHouse Aquaris™(R&D layer)加持于 PDLC/PNLC,耐 水 · 泰国烈日 · 潮湿 · Performance Series + Lucida™ 具备 Anti-Yellowing + Anti-Scratch,不发黄不刮花 — 普通市场 PDLC 没有这些 R&D layer,泰国烈日下 3-5 年开始老化

了解 Aquaris™

InHouse vs 普通市场顶级 PDLC

InHouse Smart Film 与普通市场顶级 PDLC Film 对比
属性 InHouse R&D 普通市场 PDLC
Clarity · 肉眼清晰度(非 VLT) Lucida™ · Pure Clarity 即便 VLT 高,画面仍模糊不清晰
Weather / Water Resistance Aquaris™ (R&D layer) Base tech only · 无 layer
Anti-Yellowing / Anti-Scratch Lucida™ · Performance Series 3-5 年开始发黄/刮花
Indoor 使用寿命 12年以上(市场最高) 8-12年
Outdoor 使用寿命 + Aquaris™ +80% vs market PDLC ~8 年(扛不住泰国烈日)
Brand Role 泰国 R&D 品牌方 并非品牌方,而是进口商 / 分销商(自身不做 R&D)
Warranty + Service 更换全新 · 专属施工团队 · 每款库存 10,000+ ㎡ 视 shipper 而定 · 等待境外发货
安装 / 维修 / 咨询 InHouse 团队作为品牌方直接服务 · 无外包政策 · 每单交付前 QC 多为分包 · QC 不稳定

为酒店卫浴调光膜 · Sexy Bathroom Hotel Smart Film 对比 Smart Glass · ADR ROI · InHouse 的 Smart Film 调光膜 + Smart Glass 调光玻璃(Smart Glass · PDLC)在各维度均超越市场顶级 PDLC · 泰国 R&D · 自行施工的品牌方 · 专属施工团队 · 10,000+ 项目

19+
R&D Heritage
OOASYS → InHouse
10-15°C
降低室温
Aquaris™ verified
4× · 22×
Triple-Layer Voltage
(transient surge)
8 个国家
ASEAN 施工团队
(不只是出口)

姊妹公司 OOASYS → InHouse · R&D 19+ 年 · Zero-Charge · 终身更换用于 voltage protection · 泰国 R&D 团队 · Multi-factory production · 18 家 Tier-1 机构采用 — Mega Projects

Price Estimate

价格估算 · 6 ㎡

参考 InHouse 实际安装的平均面积 — 实价请免费索取报价

Smart Film (Switchable Film 调光膜)
Retrofit · 1 天
膜 (9,800-14,800 泰铢/㎡)
58,800 - 88,800
安装费
6,000 - 12,000
估算合计 64,800 - 100,800 泰铢
Smart Glass (Switchable Glass 调光玻璃)
Factory · 24 小时
玻璃 (16,500-22,500 泰铢/㎡)
99,000 - 135,000
安装费
6,000 - 12,000
估算合计 105,000 - 147,000 泰铢

备注: 按平均面积 6 ㎡ (范围 3-12 ㎡) · 实价取决于玻璃尺寸、扇数、走线距离与加持技术(Aquaris™/Lucida™)· 不含 VAT · 外府项目另加差旅费

Real Projects

真实的调光膜与调光玻璃安装案例

InHouse 为此类工程安装 Smart Film 调光膜 / Smart Glass 调光玻璃的企业客户示例 — 仅是 全国 10,000+ 项目中的一部分

ผลงานติดตั้งฟิล์มไฟฟ้า Smart Film · Peet 先生 · CLASSE 联排别墅浴室,用 Smart Film 切换 Spa Mode · โดย InHouse
调光膜 6 ㎡ 1 天 5.0

Peet 先生 · CLASSE 联排别墅浴室,用 Smart Film 切换 Spa Mode

CLASSE Ratchayothin 联排别墅,曼谷叻抛区

客户课题

CLASSE 联排别墅把浴室设计成 Spa 风,开阔通透、以透明玻璃相隔,但实际使用时我感到会被屋外看到。于是我想要一种技术,能在一秒内把透明玻璃变不透明,又不失我喜爱的 Sexy Bathroom 概念。

安装后结果

0.1秒切换至 Spa Mode / 通透模式让概念完好如初

真实客户评价
"贴上 InHouse Smart Film 后,浴室成了我想要的私人 Spa,使用时100%私密。无人时切至通透,依然尽展美丽设计。团队把布线全部收好,遥控器非常好用。非常划算。"
— Peet 先生(个人)
ผลงานติดตั้งฟิล์มไฟฟ้า Smart Film · The Rise Sukhumvit 39 · 即刻遮挡、无恼人百叶帘的奢华浴室调光膜 · โดย InHouse
调光膜 10 ㎡ 1 天 5.0

The Rise Sukhumvit 39 · 即刻遮挡、无恼人百叶帘的奢华浴室调光膜

The Rise Sukhumvit 39 公寓,曼谷瓦他那区

客户课题

我想让透明玻璃浴室在使用时保有私密。不想用百叶帘,因为担心霉菌堆积,而且它与房间风格不搭。我想要一种能快速变不透明、又易于清洁的材料。

安装后结果

易于清洁,无霉斑 / 一按即刻挡住视线

真实客户评价
"比百叶帘好太多了——一按即刻变不透明,无需拉扯,不积霉菌,与房间风格完美契合。自然光照进来很美,浴室比从前奢华许多。"
— 业主 · The Rise Sukhumvit 39
ผลงานติดตั้งฟิล์มไฟฟ้า Smart Film · The Noble Ekkamai 22 · 一举解决霉菌堆积、易于维护的浴室 · โดย InHouse
调光膜 5 ㎡ 1 天 5.0

The Noble Ekkamai 22 · 一举解决霉菌堆积、易于维护的浴室

The Noble Ekkamai 22 项目,曼谷瓦他那区

客户课题

我喜欢通透开阔的玻璃浴室,但实际使用时觉得太暴露、还不太习惯。加装百叶帘就得刷洗皂垢和爱堆积的霉菌。我想要一种能让浴室更私密、但一擦即净的方案。

安装后结果

污渍易擦、不积病菌 / 按需切换不透明或透明,房间开阔宽敞

真实客户评价
"装在浴室里非常好——不再有霉菌和皂垢,一擦即净。按不透明便私密,透明时浴室依旧像从前一样开阔漂亮。每天用都很方便。"
— 业主 · The Noble Ekkamai 22
ผลงานติดตั้งฟิล์มไฟฟ้า Smart Film · TAIT Sathorn 12 · 终结霉菌、增添高端感的调光膜浴室门 · โดย InHouse
调光膜 4 ㎡ 2 天 5.0

TAIT Sathorn 12 · 终结霉菌、增添高端感的调光膜浴室门

TAIT Sathorn Twelve 公寓,曼谷挽叻区沙吞12巷

客户课题

我公寓的浴室门是透明玻璃。淋浴或有朋友来访时想让它变不透明,但我不想用百叶帘,因为担心发霉和霉味。我想要一种易于擦拭、看起来高档、契合房间装修的材料。

安装后结果

易于清洁,无霉斑 / 一按即不透明,房间显得奢华许多

真实客户评价
"不再有霉菌和霉味——浴室门擦拭即净,按不透明便完全私密。浴室显得高档许多;每位来访的朋友都说它像豪华酒店一样漂亮。"
— 业主 · TAIT Sathorn 12
ผลงานติดตั้งฟิล์มไฟฟ้า Smart Film · Sexy Bathroom · 带调光系统的调光玻璃,柔和氛围随心掌控 · โดย InHouse
调光玻璃 23 ㎡ 2 天 5.0

Sexy Bathroom · 带调光系统的调光玻璃,柔和氛围随心掌控

曼谷桑潘松区,Krungthep Kreetha 20 路8巷

客户课题

我把浴室做成了一大块透明玻璃。淋浴时想挡住视线,但又不想完全变不透明。听说有一种带调光(dimmer)的玻璃,能逐级调节雾化程度——我想要的就是这种,让空间显得柔和。而且材料必须结实耐用。

安装后结果

雾度随心调暗 / 结实耐用的玻璃,擦拭即净

真实客户评价
"调光系统非常出色——雾度可以随心逐级调节,调到中档时浴室显得柔和。玻璃结实、耐潮,用了这么久看起来还像全新的。"
— 业主
ผลงานติดตั้งฟิล์มไฟฟ้า Smart Film · 主会议室与办公区 · โดย InHouse
调光膜 25 ㎡ 1 天 5.0

主会议室与办公区

三星电子办公室,King Square Residence,2楼

客户课题

我们希望旗舰店里的会议室能体现技术领导者的地位。除了私密之外,我们想要一种能减少设备杂乱的方案——比如投影屏——让房间尽可能显得整洁前沿。

安装后结果

空间明显更现代前沿 / 玻璃身兼两职,既是私密又是演示屏

真实客户评价
"旗舰店里的会议室显得前沿,不负三星之名。这块玻璃既是投影屏又是私密隔断墙,合二为一——按不透明可开保密会议,也能把演示画面投到玻璃上。来访者看到的是真正的创新,而不只是产品。"
— 三星旗舰店经理
Integration

可与其他系统连接

InHouse Smart Film + Smart Home ecosystem · Matter Protocol Ready · Offline 100% · 无需依赖云端即可运行

Full Automation

Smart Hotel Bathroom · 完整 PMS 工作流

联动 Smart Film + Opera PMS + 客房清洁 + Crestron + AI 语音 — 从欢迎直至退房清洁 · 每个场景自动执行 · 营收经理每月查看 ROI 仪表盘

  1. STEP 1 宾客入住 · 首次刷房卡
    欢迎模式 — 玻璃 100% 通透 · 灯光 100% · 欢迎音乐 · 客房平板解锁 · 卫浴门一开即是 Instagram 时刻
  2. STEP 2 淋浴开始(声音/流量传感器)或宾客语音指令
    SPA 模式 — 玻璃 100% 雾化 · 烛光 · SPA 音乐 · 排气扇 + 除湿机开启 · 水温预设
  3. STEP 3 开夜床服务 · 18:00-19:00 客房清洁排程
    开夜床模式 — 玻璃雾化 · 暖光 30% · 毛巾+巧克力+钢琴音乐 · 宾客回房即见完整氛围
  4. STEP 4 火警 · 烟雾探测器 · 紧急
    紧急覆盖 — 所有玻璃 100% 通透 · 门锁解除 · 疏散可视性 · NFPA 80 合规
  5. STEP 5 宾客退房 · 归还房卡
    退房清洁 — 玻璃 100% 通透 · 灯光 100% · 客房清洁看清每个脏污角落 · 周转时间缩短 5-10 分钟 · 吞吐量提升
每个 step 均离线运行 · 无需联网 · 不依赖云端

可连接系统示例

共 8 个核心系统

Opera PMS · Protel · Mews HMS

联动宾客入住/退房 → 卫浴模式自动触发 · 欢迎 → 开夜床 → SPA → 退房清洁 · 营收管理可接受 ROI 追踪

Crestron · KNX · 客房平板

宾客通过客房平板控制 · iPad · Samsung 平板 · 三语语音(中文/英文/泰文)· 按每日时段预设场景

客房清洁 App · 开夜床排程

客房清洁 App 记录每间客房 18:00-19:00 开夜床 → 卫浴自动雾化 + 暖光 + SPA 音乐 · 员工专注于宾客体验

BMS · HVAC · 卫浴排气联动

联动排气扇 + 除湿机 · 淋浴开始时自动开启(声音/流量传感器)· 降低湿度负荷 · 助 Aquaris™ 寿命更长

AI 三语语音 · 医疗旅游

中文 · 英文 · 泰文语音触发 — "close glass" / "关玻璃" / "ปิดกระจก" · 适合医疗旅游宾客 · 多国籍豪华度假村

迷你吧传感器 · SPA 下单联动

SPA 模式触发 → 迷你吧托盘调暗灯光 · SPA 用品预设 · 客房服务托盘滑出 · IHG / Marriott 忠诚度事件记录

Booking.com · Tripadvisor · 评价追踪

在仪表盘中追踪 "Sexy Bathroom" / "switchable glass" 的评价提及 · 对标竞品的宾客口碑 · 反馈至市场部

烟雾探测器 · 紧急覆盖

火警触发 → 所有玻璃 100% 通透 + 门锁解除 · 疏散可视性 · NFPA 80 合规 · 生命安全规范

FAQ

常见问题

酒店 Sexy Bathroom 每间多少钱?
6 平方米初级套房酒店卫浴(平均尺寸)采用 <strong>InHouse Smart Film Outdoor + Aquaris™</strong> 约 58,800-88,800 泰铢 + 安装费 6,000-12,000 泰铢,每间合计 64,800-100,800 泰铢 · 若选择 <strong>Smart Glass Tempered Laminated</strong>(工厂预制 · 安全等级 · 符合酒店保险)则为 99,000-135,000 泰铢 + 安装 = 每间 105,000-147,000 泰铢 · 100 间客房酒店总成本 Smart Film 约 700-1000 万泰铢 · Smart Glass 约 1000-1500 万泰铢 · ROI 6-18 个月,来自 ADR 提升 + 人力节省 + 复购预订 · 实际价格取决于批量规模 · 品牌规格 · MEP 集成距离
在运营中酒店施工对宾客影响多大?如何批量进行?
InHouse 团队已在运营中酒店完成 20+ 个物业的施工 · 采用 <strong>批量施工排程</strong> 每天 5 间 × 每周 5 天 · 在退房窗口(11:00-15:00)内进行,不影响入住 · 无嘈杂钻孔 · 无化学气味 · 完工后客房清洁照常进场 · 100 间客房酒店 4-5 周完成 · 100% 隐藏式布线于吊顶下/瓷砖后(InHouse 的招牌工艺)· Pullman G Building 662 间客房在不停业的情况下 3 个月完成
ADR 提升 15-25% 有真实数据支撑吗?ROI 如何计算?
STR + Skift 于 2023-2024 年报告显示,在初级套房及以上房型增设调光玻璃卫浴设施的豪华酒店,平均可将 ADR 提升 15-25%(定位提升 · 评价提及提升)· 100 间客房酒店 ROI 计算器:投资 700-1500 万泰铢 · ADR 由 4,500 泰铢 → 5,200-5,600 泰铢 · 入住率 70% × 365 天 × 100 间 × ADR 差额 700-1,100 泰铢 = 每年营收提升 1800-2800 万泰铢 · ROI 6-12 个月 · 尚未计入基于 OTA 评价的预订提升 + 人力节省(无需洗涤窗帘)
能联动 Opera PMS · 客房平板 · 客房清洁场景吗?
整套系统皆可 · InHouse Smart Film/Smart Glass 具备与 Opera PMS · Protel · Mews · IHG Concerto · 各大主流 HMS 的 API 集成 · 宾客入住时 → 客房平板解锁卫浴模式并配三语语音(中文/英文/泰文)· 客房清洁场景模式:<strong>欢迎</strong>(通透 · 灯光 100%)· <strong>开夜床</strong>(雾化 · 暖光 30%)· <strong>SPA</strong>(雾化 · 烛光 · SPA 音乐)· <strong>退房清洁</strong>(通透 · 灯光 100% · 员工看清脏污角落)· 与工程团队的 Crestron · KNX · BACnet 联动
Aquaris™ 如何测试 99% RH 湿度?Marriott/Hilton 品牌会批准吗?
InHouse 的 <strong>Aquaris™(耐候防水技术)</strong> 在气候箱中进行加速老化测试:99% RH · 50°C · 1,000 小时 = 相当于在泰国酒店卫浴中使用 12+ 年 · 360° 边缘密封防止水汽渗入 · 耐受氯水池暴露(适用于与私人泳池相连的卫浴)· Pullman 已接受用于 662 间客房的大型项目 · Four Seasons Private Residences 与 Aman Nai Lert 选用 · Marriott/Hilton 品牌标准视门店而定——多数以逐案(case-by-case)方式批准 · InHouse 团队为其准备品牌审批提交文件
Smart Glass Tempered Laminated 能通过酒店保险 · IBC 2407 吗?
通过 · <strong>InHouse Smart Glass Tempered Laminated</strong> 采用 0.76mm EVA 夹层 + 钢化玻璃 5+5mm 或 6+6mm = 通过 <strong>IBC 2407(危险场所安全玻璃)</strong> · <strong>NFPA 80</strong> · <strong>ANSI Z97.1 Class A</strong> · 玻璃破碎不落成大块 · 防碎片附着于 EVA,降低责任索赔 · 酒店保险(Chubb · AIG · Allianz hospitality)接受 · InHouse 团队为保险提交备齐完整的合规文件包
InHouse 安装的酒店卫浴有哪些案例?
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本组内其他应用场景 酒店 / 度假村

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